Proyecto Inmobiliario en Perú, zona Norte de Lima capital.

¡Atención desarrolladores e inversores!

Manejamos facilidades para ejecución del proyecto.

Propiedad en Venta o Alquiler ubicada en la zona norte de Lima (capital), Perú.

Se pone a disposición uno de los últimos terrenos de gran envergadura en el corazón de Lima-Norte.

Con una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas del distrito emergente de Los Olivos, este predio ofrece el escenario perfecto para un megaproyecto residencial o mixto con una ubicación insuperable en una zona de alta densidad y tránsito.

El entorno está rodeado de otros proyectos exitosos como «Gran Olivo» y el futuro «Plaza Center Rex», garantizando una alta demanda y plusvalía asegurada. Su zonificación permite una versatilidad única para desarrollar torres de vivienda, centros educativos o complejos comerciales.

Resumen de Ficha Técnica:

• Área Total: 11’425 m2
• Frente: 70 metros lineales sobre avenida principal
• Nave industrial existente en perfecto estado.
• Zonificación: CZ – RDM – I2 (Compatible con vivienda, comercio, educación, salud).
• Usos permisibles: Comercio, Vivienda, Residencia Unifamiliar y Multifamiliar.
• Altura Máxima: Hasta 20 pisos.
• Precio de Venta: US$ 1’400.00 x m2 ó US$ 14’500’000
• Precio de Alquiler: US$ 7.00 x m2 ó US$ 80’045 mensual

Contacte con nosotros dejando sus datos personales para brindarle mayor información sobre el inmueble.

Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de Plaza Norte y Plaza Center Rex. Conectividad inmediata a la Panamericana Norte, Av. Universitaria y Av. Tomás Valle. Rodeado de universidades (César Vallejo, UTP, Continental) y SENATI. Además, se encuentra cerca del Terminal terrestre Fiori, del Mercado Mayorista Conzac y del C.C. Plaza Norte, asegurando alto flujo comercial y facilidades para el personal o los inquilinos.

Detalles adicionales:

1. En otro terreno ubicado en la misma avenida, aproximadamente a 100 metros de nuestra propiedad y sobre un terreno de 10’000 m2, se ha desarrollado un proyecto de vivienda con 3 torres para más de 600 familias con un espacio comercial de 3’000 m2 destinados para un mercado de abastos.
2. En una avenida paralela, a tan solo 3 cuadras (junto a al instituto IDAT), la empresa Los Portales desarrolló un proyecto inmobiliario de vivienda sobre un area de 2’500 m2.
3. Estos proyectos mencionados ofertaron pisos con precios aproximados a los US$ 100’000 por unidades familiares y/o multifamiliares.